Получение кредита может потребоваться в случае нехватки наличных. Эти деньги могут очень помочь, если вы планируете построить бизнес или купить новый дом. Эта схема называется ипотечным кредитом. Если вы живете в штате Юта, там будет по крайней мере один ипотечный кредитор , который сможет помочь вам с вашими финансовыми проблемами.
Для начала, ипотека относится к соглашению между заемщиком и кредитором. Соглашение позволяет первому использовать недвижимость в качестве обеспечения, чтобы второй мог получить кредит. Ипотека обычно связана с ипотечными кредитами.
При покупке недвижимости кредитор может забрать вашу собственность, если вы не сможете вовремя выплатить ипотечный кредит. Это приводит к обращению взыскания на недвижимость, а значит, вам придется собирать чемоданы и прощаться со своим домом. Взамен кредитор может продать оставленное имущество, чтобы компенсировать оставшийся остаток платежей по кредиту.
Типы ипотечных кредитов
Существуют различные типы ипотечных кредитов, а именно:
Ипотека с фиксированной ставкой
Это самый базовый тип ипотечного кредита. Это означает, что вы должны заплатить точно такую же сумму за кредит в течение определенного периода. Он включает конкретную сумму кредита и процентную ставку. Период оплаты обычно длится от 15 до 30 лет, в зависимости от соглашения и скорости оплаты.
Вы можете внести предоплату, чтобы уменьшить свой долг и выплатить весь кредит в более короткие сроки. Существует множество веб-сайтов, где вы можете произвести расчеты по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой. Это может помочь при сравнении ставок кредиторов, чтобы вы могли принять свое решение.
Ипотека с регулируемой ставкой
кнопка ипотечного кредита на клавиатуре
Это то же самое, что и стандартные кредиты, за исключением того, что процентная ставка может время от времени меняться. В результате ваш платеж по ипотеке также будет скорректирован, отсюда и срок. Этот тип ипотечных кредитов может быть рискованным из-за частых изменений ставок.
Баллонные кредиты
При ипотеке с фиксированной ставкой вы будете выплачивать фиксированную сумму в течение следующих 15 или 30 лет, пока она не будет погашена. В случае с воздушными кредитами вам необходимо заплатить крупную сумму денег в определенный срок, чтобы погасить оставшийся долг.
Ипотечные кредиторы против сервисных компаний
Ипотечные кредиторы и службы ипотечного обслуживания часто взаимозаменяемы, но на самом деле это два разных термина. Первый предоставляет заемщикам наличные, чтобы они могли приобрести недвижимость. Последний отвечает за выполнение повседневных функций по ипотеке.
Ипотечные кредиторы также могут выступать в качестве сервисных компаний. Между тем, по какой-либо причине ипотечные компании могут заменить ипотечных кредиторов. Как у ипотечных кредиторов, так и у сервисных компаний есть правила, которым компании должны соответствовать. Аналогичным образом, они регулируются правительством.
Как вы можете получить ипотечный кредит
Сначала вы должны подать заявку на получение ипотечного кредита. Это включает в себя несколько бумажных работ, и утверждение может занять некоторое время. Среди требований, необходимых для получения ипотечного кредита, включают:
Доход и кредит – сколько вы зарабатываете и насколько хорошо справляетесь со своими платежами
Соотношение долга к доходу – ваш ежемесячный доход к вашим ежемесячным расходам
Кредит на соотношение стоимость – стоимость займа и общая сумма собственность
Прежде чем брать деньги в долг под ипотеку, обязательно проведите собственное исследование. Что еще более важно, вы должны платить вовремя, чтобы избежать потери права выкупа и погрязнуть в долгах.