Вот некоторые результаты из этого отчета, которые я нашел очень полезными.
С 2015 года рост цен был отмечен в 15 (в общей сложности в 16 странах ЕС). Единственным исключением является Италия. Там цены на недвижимость годами падали мягко, но понемногу.
Типичный ежегодный рост цен на покупку недвижимости в Европе составлял 5 процентов за последние три года.
Однако в странах Восточной Европы (таких как Венгрия или Чешская Республика) и в Португалии этот рост был почти вдвое выше, что делает приобретение недвижимости для людей в этих странах все более проблематичным ввиду более низкого уровня доходов. В Восточной Европе рост цен можно рассматривать как догоняющий рост. Кроме того, динамика цен обусловлена, в частности, низкими процентными ставками. “Дешевые” деньги, с одной стороны, повышают цены на недвижимость, но с другой — увеличивают долги.
Индекс покупных цен между ценами на городскую недвижимость и в сельской местности продолжает разделяться и продолжает показывать все более различающуюся динамику покупных цен между городскими и сельскими регионами. Просто взглянем на один пример: цены на недвижимость в таких городах Германии, как Берлин, Франкфурт и Гамбург, вдвое превышают средние показатели по стране; в Мюнхене самая высокая стоимость в Германии — 130 процентов. Если смотреть на Европу в целом, Мюнхен не единственный: для сравнения в Европе Париж и Лиссабон (оба примерно на 220% выше среднего) и Лондон (198%) демонстрируют еще более экстремальное развитие.
Вы ищете выгодную сделку с недвижимостью в Европе?
Или, может быть, вы считаете, что сейчас подходящее время, чтобы заработать на этих выгодных проектах. Вот два места, которые могут вам помочь.