Перспектива покупки нового дома одновременно волнует, пугает и вызывает стресс. Есть много вещей, которые следует учитывать, не в последнюю очередь, с каким ипотечным кредитором идти. Ипотека, которую вы можете занять, является важным фактором при выборе дома для покупки и может быть разницей между идеальным домом или поселением. При тщательном рассмотрении всех ваших вариантов вы должны получить наилучшую ипотеку для ваших нужд.
Соответствуете ли вы их критериям?
Одна из важных вещей, которую следует учитывать, — это соответствие критериям кредитора. Для большинства людей это, вероятно, не будет проблемой, но там, где ранее были проблемы с кредитом, вам может понадобиться специалист-кредитор. Обращаясь к кредиторам, будьте откровенны с любыми потенциальными проблемами, чтобы они могли дать вам прямой ответ. Вы можете обнаружить, что тип недвижимости, которую вы покупаете, также оказывает влияние, поскольку для инвестиционной недвижимости может потребоваться тип ипотеки, который кредитор не предлагает.
Прозрачность
Помимо процентов, взимаемых по фактическому ипотечному кредиту, обычно существуют и другие сборы, которые ваш ипотечный кредитор взимает с вас. Эти сборы включают в себя оценочные сборы, страховые взносы и многое другое. Лучшие ипотечные кредиторы будут прозрачны в отношении того, какие сборы они взимают за ипотеку. Если кредитор будет стесняться их, вы можете столкнуться с финансовыми проблемами в будущем.
Какие ставки предлагаются
Сравните ставки, предлагаемые несколькими кредиторами, чтобы узнать, кто предлагает наиболее выгодный кредит для вашей ситуации. Ипотечные калькуляторы полезны в качестве отправной точки, хотя они не всегда предоставляют все варианты. Как только у вас появится представление о том, кто что предлагает, обратитесь к наиболее вероятным кандидатам, чтобы они могли озвучить ваши цифры, включая предлагаемый первоначальный взнос, и предоставить вам предложения в режиме реального времени. Таким образом, вы найдете кредитора, который может предложить вам лучшие ставки.
Получают ли существующие клиенты специальные предложения
Если вы хотите взять ипотечный кредит в финансовом учреждении, таком как банк, проверьте, предлагают ли они существующим клиентам какие-либо специальные предложения. Если ваш текущий банк ничего не предлагает, но предлагает другой местный банк, выясните, как долго вы должны быть клиентом. Если вы не собираетесь покупать в краткосрочной перспективе, подумайте о том, чтобы воспользоваться льготными ставками.
Рекомендации
Как и в других сферах жизни, вы обнаружите, что обратиться к знакомым за рекомендациями — отличный способ начать поиск ипотечного кредитора. Они смогут рассказать вам, почему они обратились к конкретному кредитору, с какими проблемами столкнулся ваш друг и насколько они удовлетворены. Если будут подняты какие-либо красные флажки, вы можете продолжить расследование и соответствующим образом исключить любых кредиторов. Даже положительные отзывы могут исключить компанию из списка, если ваши потребности в кредитовании отличаются от потребностей рекомендателей.
Следуя этим простым советам, вы получите ипотечное предложение в кармане и будете на пути к покупке недвижимости своей мечты, прежде чем успеете оглянуться. Счастливой охоты за домом.